Verhuizen deze zomer? Dit moet je regelen.
De zomer is dé verhuisperiode in Nederland. Uit cijfers van het CBS blijkt dat juli al jaren de maand is waarin de meeste mensen verhuizen. Logisch: de schoolvakantie, vrije dagen en vaak het mooie weer maken de zomer een ideaal moment om een nieuwe start te maken.
Maar een verhuizing vraagt ook om goede voorbereiding – zeker als het om je hypotheek gaat. We zetten de belangrijkste zaken voor je op een rij.
Waarom juist verhuizen in de zomer?
Veel gezinnen en stellen kiezen bewust voor een verhuizing in de zomer. Kinderen kunnen in alle rust wennen aan een nieuwe omgeving en de verhuizing zelf is prettiger te plannen met meer vrije dagen. Omdat veel mensen rond dezelfde tijd verhuizen, kan het druk zijn bij hypotheekverstrekkers en notarissen. Plan daarom op tijd je gesprekken in!
Welke documenten heb je nodig voor een hypotheekaanvraag?
Als je een nieuwe hypotheek afsluit, moet je verschillende documenten aanleveren, zoals:
- Een recente loonstrook of jaaropgave
- Werkgeversverklaring
- Gegevens over je eventuele studieschuld
- Taxatierapport van de nieuwe woning
- Informatie over je bestaande hypotheek (bij verkoop)
Door deze documenten alvast te verzamelen, zorg je ervoor dat het hypotheekproces soepel verloopt.
Koop je een nieuwe woning voordat je oude woning is verkocht?
Dan komt het geld (de overwaarde) uit je oude woning pas vrij na de verkoop. Maar vaak heb je dat bedrag al eerder nodig voor de aankoop van je nieuwe huis. In dat geval kun je – in overleg met je adviseur – een overbruggingshypotheek afsluiten. Daarmee financier je de verwachte overwaarde tijdelijk voor.
Dit vraagt om duidelijke afspraken en een goede timing. De verwachte verkoopprijs van je oude woning bepaalt namelijk mede hoeveel je kunt lenen voor je nieuwe hypotheek. Bespreek jouw situatie daarom altijd met een adviseur, zodat je precies weet wat er mogelijk is en je niet voor verrassingen komt te staan.
Hypotheek meenemen
Als je je woning verkoopt en een nieuwe woning koopt, kan het aantrekkelijk zijn om je huidige Lot hypotheek mee te nemen. Bijvoorbeeld als de rente in je huidige contract lager is dan de actuele rente. Het meenemen of meeverhuizen van je hypotheek wordt ook wel de verhuisregeling of meeneemhypotheek genoemd. Met deze regeling kun je profiteren van je oorspronkelijke, lagere rente, zelfs als de rente in de toekomst stijgt. Lees hier meer.
Verhuizen zonder zorgen
Een verhuizing is een grote stap. Door je hypotheekzaken op tijd te regelen, voorkom je onnodige stress en kun je echt genieten van je nieuwe woning. Bij Lot staan we klaar om je te helpen – van de eerste berekening voor je hypotheek tot het zetten van je handtekening bij de notaris.
Ook plannen om deze zomer te verhuizen?
Bespreek je mogelijkheden met een hypotheekadviseur en ga goed voorbereid op pad.