Slim woningen kijken
Ben je op zoek naar een (nieuwe) woning, maar lukt het niet om bezichtigingen te plannen? Of ben je gewoon nieuwsgierig naar die ene woning in de buurt? Dan is de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 april (van 11:00 tot 15:00 uur) jouw kans! Op deze dag kun je zonder afspraak meerdere woningen bekijken en ontdekken wat bij je past. Maar waar moet je op letten? Met deze tips haal je het meeste uit je zoektocht.
1. Check je (financiële) mogelijkheden
Voordat je halsoverkop verliefd wordt op een woning, is het slim om te weten of je de woning wel kunt betalen. Dus is het slim om te weten wat je kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen. Met onze rekentool bereken je eenvoudig je maximale hypotheek.
2. Plan je route
Maak vooraf een lijstje met woningen die je wil bekijken en check of ze meedoen aan de Open Huizen Dag, dat is namelijk niet altijd het geval. Plan een logische route en zet ook een paar ‘twijfelwoningen’ op je lijst. Misschien verrassen ze je!
Bekijk op Funda alle woningen die meedoen aan de NVM Open Huizen Dag.
3. Neem de tijd voor de buurt
Een woning kopen gaat niet alleen om de woning zelf, maar ook om de omgeving. Maak een wandeling door de wijk en check de voorzieningen, parkeergelegenheid en de sfeer. Zijn er leuke winkels, horecagelegenheden of een park in de buurt? Zo krijg je een beter beeld van hoe het is om daar te wonen.
4. Check de buitenkant
Loop niet meteen naar binnen, maar bekijk ook de gevel, kozijnen, schilderwerk, de dakgoot en het dak van de woning. Achterstallig onderhoud kan namelijk flink in de kosten lopen. Door hier nu al op te letten, voorkom je verrassingen bij een eventuele aankoop!
5. Praat met de bewoners
Normaal gesproken leidt een makelaar je rond, maar tijdens de NVM Open Huizen Dag zijn vaak de bewoners aanwezig. Stel vragen over de buurt, de buren en ervaringen in de woning – informatie die je niet in de verkoopbrochure vindt.
6. Blijf zakelijk
Zelfs als je enthousiast bent, is het slim om je enthousiasme een beetje te temperen. Zo houd je een sterke onderhandelingspositie als je later een bod gaat doen.
7. Laat je niet afschrikken door inrichting of drukte
Woningen kunnen kleiner ogen door de inrichting of drukte tijdens de openhuizendag. Probeer hier doorheen te kijken en focus op de ruimte en mogelijkheden.
8. Schrijf plus- en minpunten op
Als je meerdere woningen bekijkt, kan alles in je hoofd door elkaar gaan lopen. Maak daarom per woning notities. Wat spreekt je aan? Wat juist niet? Dit helpt je om later een goede afweging te maken.
9. Plan een tweede bezoek in
Blijft een woning in je hoofd zitten? Probeer dan via een makelaar een vervolgbezichtiging te regelen. Zo kun je de woning in alle rust bekijken en kritischere vragen stellen.
Met deze tips ben je goed voorbereid op de NVM Open Huizen Dag. Veel succes!