Meer mogelijkheden, meer flexibiliteit.

Verruimingen

Met onderstaande verruimingen breiden wij de ruimte van onze hypotheken flink uit. Deze verbeteringen maken het voor jou als adviseur eenvoudiger om klanten te helpen bij hun woonwensen.

  • Ruimere bestedingsvrijheid binnen Box 3

    • Tot 90% LTV mag vrij worden opgenomen, zonder aanvullende voorwaarden. 
    • Tot 100% LTV toegestaan, mits het consumptieve deel niet meer dan €10.000 bedraagt.

  • Ruimere inkomensbepaling voor ondernemers

    • 1-2-3-methode: het inkomen wordt bepaald op basis van een gewogen gemiddelde van de laatste drie jaar, met meer gewicht voor het meest recente jaar ((jaar 1 × 1 + jaar 2 × 2 + jaar 3 × 3)) ÷ 6).
    • Bijtelling auto van de zaak wordt voortaan deels gecorrigeerd, zodat ondernemers niet dubbel worden belast.
    • Rekenexperts krijgen meer mandaat om binnen duidelijke kaders af te wijken van standaardnormen, mits goed onderbouwd.

    Bekijk de hypotheekgids voor alle details.

  • Ruimere acceptatie voor expats

    • NHG-aanvraag? Geen minimale verblijfsduur nodig.
      Niet-NHG-aanvraag?
      Nationaliteit binnen de EU: Geen verblijfsduur vereist.
      Nationaliteit buiten de EU: Minimaal 3 maanden verblijf in Nederland, tenzij de aanvrager getrouwd is met iemand met de Nederlandse nationaliteit — dan vervalt deze eis.
    • Er zijn geen afwijkende LTV grenzen meer.
    • Als er sprake is van een inkomen dat is vrijgesteld van belasting kan het inkomen gebruteerd worden met 50%.

    Bekijk de hypotheekgids voor alle details.